LA GRANDIERE IMMOBILIER OUVRE UNE ANTENNE A NEUILLY

Entre La Défense et l’Etoile, Neuilly se situe au coeur d’une métropole dynamique.

Venez découvrir son architecture historique, mais aussi contemporaine, ses nombreux espaces verts, son activité commerçante et économique, son cadre de vie agréable, sécurisé et vraiment privilégié.
Véronique de LAPEYRIERE, spécialisée dans la transaction immobilière depuis plus de 10 ans à Neuilly, et neuilléenne elle-même, vous apportera, grâce à son expérience et à sa connaissance de la ville et de ses immeubles, la meilleure solution pour vos projets d’achat, de vente ou de location à Neuilly.
Elle vous fera bénéficier du soutien de La Grandière Immobilier qui, grâce à ses principes et à son sens des valeurs, est devenue incontournable sur l’ouest parisien depuis plus de 22 ans. Grâce aussi à ses innovations au profit des propriétaires vendeurs ou bailleurs :
-    le mandat exclusif révocable,
-    la garantie de ses estimations.
Ces éléments sont largement détaillés dans le site sur lequel vous êtes en train de consulter.

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter Véronique de LAPEYRIERE
-    par téléphone : 06 11 67 22 46
-    par mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Pas de panique !

Nous, professionnels de l’immobilier résidentiel parisien, ne croyons pas à la crise dans l’immobilier annoncée un peu vite par les médias. Certes nous avons constaté un net ralentissement des transactions mais les prix restent assez stables pour les biens sans défaut alors que les appartements en étages bas, mal orientés, mal distribués ou en mauvais état subissent une décote importante et justifiée.

Une autre tendance se dessine : près de la moitié de nos ventes concerne des petites et moyennes surfaces qui trouvent rapidement preneurs au prix du mandat. En revanche, les acquéreurs prêts à investir plus de 2 millions d’euros se font plus rares sur le marché, vraisemblablement dans l’attente d’une baisse sensible des prix. Quant aux acheteurs étrangers, ils ont pratiquement disparu sans doute effrayés par les nouvelles règles sur la plus-value. Il faut savoir que, pour les ressortissants de pays sans accord de coopération fiscale avec la France, les plus-values seront désormais taxées 75 % !

Il n’en reste pas moins que la demande, même si elle ne se manifeste pas fortement depuis quelques mois, existe toujours. Le 16^ème et les villes proches de l’ouest parisien (Neuilly, Boulogne notamment) demeurent très attractifs pour les candidats à l’acquisition. Toutefois, les inquiétudes face à la nouvelle pression fiscale, les incertitudes face à la crise économique européenne ou le tapage médiatique entretenu par quelques grandes enseignes immobilières généralistes sont autant de freins à  la prise de décision.

Mais nous sommes confiants dans un déblocage progressif du marché.

Stéphanie de La Grandière

Nos ventes récentes...

Marcel Breuer (1902-1981) – Design & architecture

20 février – 17 juillet 2013

Cette exposition rétrospective est la première à aborder l’œuvre de Marcel Breuer en accordant une égale importance aux deux disciplines – design et architecture – dans lesquelles il a excellé.
Côté design, outre le célèbre fauteuil B3, dit “Wassily”, créé en 1927, l’exposition présente la quasi totalité des principales pièces de mobilier.
Le volet architecture présente une sélection réalisations parmi l’œuvre extrêmement riche de Breuer. Ce volet est complété par les quatre grands projets qu’il a réalisé en France : la salle des séances plénières de l’Unesco, le siège d’IBM dans les Alpes Maritimes, la station de Flaine en Haute-Savoie et les grands ensembles des Hauts de Sainte-Croix à Bayonne.

citechaillot.fr

Créée en 1893 sous le nom de Maxime – le prénom du propriétaire du terrain -, cette rue reçut son nom actuel en 1897. Issu d’une famille modeste – son père était coher avant de devenir concierge à Paris, Henri Chapu (1833-1891) a été formé à l’école des Beaux-Arts. Prix de Rome de sculpture en 1855, Chapu produit de nombreuses œuvres avant d’être reconnu du grand public grâce à sa “Jeanne d’Arc à Domrémy” exposée en 1872. Devenu sculpteur “officiel” de la IIIe République, il est rentré à l’Académie des Beaux-Arts en 1880. On peut voir certaines de ses œuvres dans les musées Carnavalet, Condé et Orsay mais aussi à l’Hôtel de Ville, à l’Opéra, au Palais de Justice et, même, à la Gare du Nord.

Cette voie, créée en 1932 lors du démantèlement du bastion 62, un des “fortifs” de l’enceinte Thiers, a reçu le nom d’Aliscamps en hommage à la célèbre allée d’Arles. Les Aliscamps (ou Alyscamps) sont les “champs élysées” d’Arles. Situés à l’extérieur de la ville, aux abords de la via Aurelia, ils reçurent les tombes, sarcophages et mausolées des dignitaires romains. A l’époque paléochrétienne, ce cimetière prit une importance majeure avec les sépultures du martyr Saint Genest et des premiers évêques d’Arles. La nécropole devint une étape obligée du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle et les chansons de Gestes y situèrent les combats de Charlemagne contre les Sarrasins pour expliquer l’abondance des tombes. Ce lieu mythique a été immortalisé par Dante dans son poème “L’enfer” puis, en 1888, par Van Gogh et Gauguin.

Cette rue en impasse s’ouvrant sur le 9, rue du Docteur Blanche, porte le nom de l’architecte qui l’a créé en 1927. Robert Mallet-Stevens (1886-1945), architecte de formation, s’est d’abord intéressé au design mobilier et les décors de cinéma avant d’appliquer sa vision moderniste à l’architecture dont il est une des figures majeures de l’entre-deux guerres. Se consacrant presque exclusivement à une clientèle privée – sa seule commande publique est la caserne des pompiers de la rue Mesnil – l’œuvre de Mallet-Stevens n’a commencé à être reconnue que dans les années 80 avec, pour consécration, la rétrospective organisée par le Centre Pompidou en 2005 qui a permis de lancer la réhabilitation des bâtiments encore existants. Rue Mallet-Stevens, plusieurs constructions témoignent de son talent : notamment, l’immeuble situé au 9-12, véritable manifeste de l’architecture moderne hélas défiguré par l’ajout de 3 étages en 1960 et l’hôtel particulier de Jan et Joël Martel au n°10.

Mathurin Meheut

23 février – 30 juin 2013

Le musée de la Marine consacre son exposition temporaire annuelle à Mathurin Méheut (1882, Lamballe - 1958, Paris), le plus populaire des artistes bretons du XX^e siècle. La mer a été l’une de ses premières sources d’inspiration. Nommé peintre de la Marine en 1921, ce grand voyageur a tout au long de sa vie collaboré avec le milieu maritime, à la fois comme dessinateur, illustrateur, décorateur, sculpteur et graveur. Sur 1000 m², des œuvres variées – grand décors, études, dessins, croquis, livres illustrés – proposent une lecture chronologique et thématique de ce talent aux mille facettes. Le restaurant Prunier s’est associé à cet hommage de ce grand peintre de la mer et des marins qui a créé un service de table baptisé La Mer et la vaisselle de ce restaurant.

Musée de la Marine

17 place du Trocadéro 75116 Paris