Nos ventes récentes...
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Quartier
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Prix au m2
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Surface
m2
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Prix vendu par rapport prix Mandat
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Pièces
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Etage
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Délai d'obtention
de l'offre
de l'achat
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Boissière
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1 semaine
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Porte Dauphine Foch
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11 705 €
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117
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4
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8
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3 semaines
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Spontini
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9 125 €
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141
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5
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6
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4 semaines
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Pompe Mairie du XVIème
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9 036 €
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153
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5
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3
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3 semaines
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Passy Doumer
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9 000 €
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163
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6
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3
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3 semaines
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Trocadéro Scheffer
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8 848 €
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192
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4
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7
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3 semaines
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Muette Oswaldo Cruz
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8 750 €
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120
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4
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4
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1 semaine
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Eglise d'Auteuil
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8 200 €
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155
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5
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8
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2 semaines
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Bugeaud Porte Dauphine
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7 965 €
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75
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3
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0
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2 mois et 1 semaine
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Boulainvilliers
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7 925 €
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135
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6
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2
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2 semaines
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Victor Hugo
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7 895 €
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98
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4
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1
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1 mois et demi
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Assomption Rodin
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7 753 €
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89
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4
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1
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2 semaines
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Ranelagh
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7 656 €
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32
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2
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6
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1 mois et demi
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Muette La Tour
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7 595 €
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131
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5
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3
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1 mois
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Jasmin
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7 477 €
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95
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4
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6
|
10 jours
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Beauséjour
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7 457 €
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81
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3
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1
|
3 semaines
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La Fontaine
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6 765 €
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32
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2
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1
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1 mois
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Le nombre de promesses de ventes a progressé significativement au cours du dernier trimestre 2009 : + 70 % par rapport au 4ème trimestre 2008 (correspondant à la date de la faillite de Lehman Brothers et au début de la crise financière). En effet, le retour des acquéreurs, motivés par des taux d'emprunt attractifs (inférieurs à 4 %) et la pénurie constante de biens dans Paris, notamment les quartiers ouest, ont favorisé les offres d'achat. Les prix de vente affichent, par conséquent, une légère progression, de 4,5 %, pour les seuls biens situés à une adresse recherchée (Iéna, Victor-Hugo, Trocadéro, Mairie du XVIème, Muette, Passy, Rodin, Auteuil).
Les rares cas d'invendus concernent, comme toujours, les biens souffrant de défauts majeurs. Un appartement familial présenté à plus de 1.500.000 euros mais handicapé par un vis-à-vis important, privé de parking et éloigné des moyens de transports peut rester sur le marché pendant plusieurs mois.
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